En la mayoría de las salas de venta la conversación no se traba en el precio del departamento. Se traba en dos números distintos: cuánto hay que juntar para partir y cuánto sale el dividendo cada mes. Hoy existen dos instrumentos que atacan exactamente esas dos barreras: FOGAES, una garantía estatal que respalda parte del crédito hipotecario, y el subsidio a la tasa, que reduce el interés efectivo del préstamo. Buena parte de los compradores no sabe que están disponibles o no