Departamentos en Maipú: cómo es vivir en San Felipe, el condominio listo para la entrega

San Felipe es un proyecto de 146 departamentos nuevos en Maipú, con entrega inmediata y pensado para la vida en familia. Está ubicado en Los Pajaritos 464, a solo 1.3 km de la Plaza de Maipú, en un sector céntrico con centros médicos, bancos, locales comerciales y estación de metro a pasos.

En un mercado donde la mayoría de los proyectos se vende en verde, San Felipe es una excepción: los departamentos están construidos, terminados y listos para habitar. Quienes compran hoy no tienen que esperar años para recibir las llaves.

En este artículo te contamos cómo es el proyecto, qué caracteriza al departamento y por qué Maipú es una comuna atractiva para familias que buscan su primer hogar.

¿Qué es el proyecto San Felipe de ITLS?

San Felipe es un condominio desarrollado por Inmobiliaria Todos los Santos, ubicado en Los Pajaritos 464, Maipú. Está compuesto por 146 departamentos de 3 dormitorios y 2 baños, con superficies entre 61 y 67 metros cuadrados, más terrazas de 4 metros cuadrados.

El proyecto ofrece dos modelos de departamento:

• Modelo MS5: 61 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños.

• Modelo MS6: 67 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños.

San Felipe se encuentra en estado de entrega inmediata, lo que significa que los departamentos ya están terminados y disponibles para mudanza.

Por qué Maipú es una buena comuna para tu primer hogar

Maipú es una de las comunas más grandes y dinámicas de Santiago. En los últimos años ha crecido de forma sostenida en equipamiento urbano, servicios y oferta comercial, convirtiéndose en una alternativa real para familias que buscan calidad de vida sin alejarse del resto de la ciudad.

Ubicación céntrica dentro de la comuna El proyecto está a solo 1.3 km de la Plaza de Maipú, el corazón comercial y cívico de la comuna. A pasos hay centros médicos, bancos, farmacias, supermercados y comercio diverso.

Conectividad San Felipe está cerca de la estación de metro, lo que facilita los desplazamientos diarios al resto de Santiago sin depender del auto. Además, está a pasos de un paradero de micros, lo que entrega una segunda alternativa de transporte público para el día a día.

Un barrio residencial tranquilo Pese a estar cerca de los servicios, el proyecto se ubica en un sector residencial, con el equilibrio ideal entre acceso a la ciudad y tranquilidad para vivir en familia.

Características del departamento

Los departamentos de San Felipe están pensados para familias reales. Son espacios bien distribuidos, con terminaciones de calidad y diseñados para durar.

Distribución

• 3 dormitorios para que cada integrante de la familia tenga su espacio.

• 2 baños que facilitan la rutina diaria.

• Living-comedor integrado.

• Cocina cerrada e independiente, que permite separar el área de preparación de comidas del living y mantener orden en el resto del departamento.

• Logia, un espacio funcional para lavadora, secadora y almacenamiento, fuera del área social.

• Terraza de 4 m².

  
  

Atributos constructivos

• Todos los muros son de hormigón, lo que entrega mayor aislación acústica entre departamentos y mayor firmeza estructural.

• Ventanas de PVC con termopanel en dormitorios y living-comedor, para aislar frío y reducir el ruido exterior.

• Piso laminado en dormitorios y living-comedor.

• Muebles de cocina con cubierta de granito, durables y fáciles de mantener.

• Aislación térmica exterior con sistema EIFS, que mejora la eficiencia energética del departamento.

  
  

Zonas comunes: vida de condominio para tu familia

San Felipe fue diseñado pensando en la vida en comunidad. El condominio cuenta con espacios pensados para ser usados durante todo el año:

• Gran área verde en el patio central.

• Piscina.

• Juegos infantiles.

• 2 salones de uso múltiple, útiles para celebraciones familiares o reuniones de vecinos.

• Bicicleteros.

• Acceso controlado las 24 horas, que entrega tranquilidad a las familias y un mayor estándar de seguridad para el día a día.

Para familias con niños, esto se traduce en un entorno seguro para jugar y espacios compartidos que enriquecen el día a día.

Qué significa "entrega inmediata" y por qué importa

Entrega inmediata significa que el departamento ya está construido, terminado y listo para habitar. Quien compra no tiene que esperar meses ni años: el proceso se resuelve con los tiempos del banco y la escrituración.

Esto tiene ventajas concretas:

• No se paga arriendo mientras se espera la entrega. Una vez cerrada la compra, la mudanza es inmediata.

• Se ve exactamente lo que se compra. No hay que basarse solo en renders: el departamento se puede recorrer antes de decidir.

• No hay riesgo de atrasos en la entrega.

Cómo conocer el proyecto

Una decisión como esta se toma mejor cuando se visita el proyecto en persona. La sala de ventas está en la misma dirección del condominio: Los Pajaritos 464, Maipú, y atiende de lunes a domingo de 11:00 a 19:00 horas.

WhatsApp / Teléfono: +569 9729 4422 / +569 7135 8349 Email: sanfelipe@itodoslossantos.cl

Un hogar listo para tu familia

Elegir el primer departamento es una de las decisiones más importantes que toma una familia. San Felipe entrega una alternativa concreta en Maipú: departamentos terminados, bien construidos, en una ubicación céntrica y dentro de un condominio pensado para la vida familiar.

Si quieres saber más sobre San Felipe o agendar una visita, puedes escribirnos por WhatsApp al +569 9729 4422 y conversamos sin compromiso.